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旺報【勵心如】

大陸房市持續發高燒,倘若房市泡沫破裂,勢必引發骨牌效應,不只是大陸經濟的一大風險,也將進一步打擊全球經濟,因此人行行長周小川近日在G20財長和央行行長會議上,宣示大陸政府對房價漲勢的重視,對於外界關注的信貸過於擴張問題,也表示大陸會對信貸成長有所控制,可想見房市變化會是人行政策走向的一大考量,人行必定小心應對。

大陸地方已啟動一輪調控房市政策,人行是否也將出手,備受矚目。但房市牽動行業廣泛,是支撐大陸經濟的主力軍,特別是十一長假結束後,六中全會就要登場,而大陸經濟,儘管宏觀數據看起來還不錯,可是要說經濟回溫還太早,也因此,外界認為緊縮貨幣政策,應暫時不在人行的考量中。

不過,房價飆漲,也加深房產泡沫破裂疑慮,預期地方政府主導的調控政策,還不會立即性地踩煞車,以讓上漲過快的房市走勢,有所警愓。但不可否認,高槓桿的投機資金持續流入房市,是推動此波房市飆漲主因,倘若情況未能改善,可以預期,人行勢必出手,只是,如何出手,人行必然步步為營。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【本報訊】

近來都在大陸拍戲、鮮少在台露臉的張鈞甯,昨特地為愛牌PANDORA登台5周年與PANDORA Rose發表返台力挺,也說,若要送CEO男友黃凱偉串珠,會送上地球造型,她解釋,地球適合每個人,可以讓男友有新的眼光與視野,但送閨蜜陳意涵,則會客製一個「小鈞甯」串飾,頓時讓閨蜜地位凌駕男友,加上張鈞甯自招當前沒有結婚計畫,讓「小鈞甯」真的成為閨蜜限定,男友看得到得不到。

PANDORA串飾 心儀洋芋片

常被拍到戴著PANDORA串飾趴趴走,張鈞甯至今已收集3、4串串鍊,其中,愛旅行的她,收到的相機、行李箱串飾最多,問除此之外,還想要什麼造型串飾?她毫不考慮回答「洋芋片」,默默洩漏女神最愛的零食。

不過談到送禮,張鈞甯坦言自己是務實派,但被問到男友送什麼禮物會搏「鈞」一笑?她說「男友送的禮物都很貼心」,但也說自己想遠行埃及、西班牙、非洲、墨西哥與古巴,頗有暗示男友之嫌。

無論到哪兒,幾乎都有飾品相伴的張鈞甯表示,飾品對她就像香水般,能讓人心情瞬間變好,是她喜歡戴飾品的原因,這讓她出席PANDORA活動更是開心。

PANDORA新作 玫瑰金優雅

這季伴隨秋色漸濃,充滿溫暖能量的玫瑰金正是初秋的絕佳配色,PANDORA趁著這時機,首度推出鍍14K玫瑰金的全新PANDORA Rose系列,32款玫瑰金新作別於一般玫瑰金色調,色澤略帶紅潤,看來更為濃郁,無論運用在戒指、鍊墜或招牌串飾上,更有種溫暖人心之感,搭配閃耀鋯石、纏繞與鏤空等寶石、細節,讓女孩與女人沉醉在這優雅氣息中。

玫瑰金優雅氣息延伸至羽毛狀項鍊、耳環與戒指上,帶點波西米亞風的不羈,卻又在玫瑰金羽翼上的閃爍鋯石,綻放高雅,同時,這溫潤的玫瑰金色彩也印上戒指、耳環與串飾間,輔以蝴蝶結、愛心輪廓穿梭其中,交織出女孩的天真浪漫,也串起濃情蜜意,更看出PANDORA設計的多元,讓其自在遊走都會、少女等風格間,此系列趕在夏末秋初,即日起登場。

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中國時報【(陳界良)】

台中:旺旺中時公益演唱會台中場活動,原訂10月8日下午2點30分在台中港區藝術中心演藝廳演出,因演出地點受梅姬颱風損壞,造成演藝廳無法使用,致使活動延期,演出時間請注意官網公告。

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址台中銀行軍人貸款率利

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者汪淑芬台北2日電)前中央氣象局氣象預報中心主任吳德榮今天表示,3日到5日東北季風減弱,天氣明顯好轉,氣溫回升,6日起兩波東北季風陸續影響台灣,氣溫漸進式下降。

吳德榮在氣象應用推廣基金會專欄「洩天機教室」說,今天清晨北台灣最低氣溫是攝氏17.9度,出現在宜蘭,是冷空氣造成;嘉義、台南也降到18.3度,是地表長波輻射降溫因素。

氣象局預報,今天北部整天仍偏涼,高溫約21度到24度。

吳德榮說,明天起到5日,東北季風減弱、天氣明顯好轉,氣溫將逐日回升,明天北部白天高溫約可回升到25度,4日、5日甚至達27度以上;中南部晴朗穩定,白天高溫約30度左右。

他說,依最新歐洲中期預報中心模擬資料顯示,6日新一波東北季風抵達,影響到9日清晨,最低氣溫採漸進式逐日下降,冷空氣則分兩股南下,第一股會使北台灣最低氣溫降到16度、17度。

第二股約在7日晚加入,北台灣清晨最低氣溫,將下探15度、16度;不過,吳德榮說,預報模式還可能再調整,需持續觀察。

吳德榮說,下週東北季風水氣偏少,只有在東北季風抵達前後,就是5日晚到6日上半天,迎風面有較高降雨機率,其他時間機率低,即使降雨也是較局部且少量。1051202

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(中央社記者林行健馬尼拉21日專電)為推動南向政策,中華民國駐菲代表處結合更多合作對象與資源,共同行銷台灣觀光,並邀請了2015年菲律賓世界小姐訪台助陣,拉抬聲勢。 駐菲代表處配合外交部11月5日及6日在台北車站舉辦「2016年亞太文化日」的契機,積極推動觀光,結合菲律賓10家旅行業者與長榮航空公司,共同規劃超特惠價的4天3夜台灣旅遊套裝行程。 這個套裝行程預定於11月4日出發,11月7日返菲,包括機票、食宿、交通、導遊、門票、機場與機票稅等全部費用僅約新台幣1萬8000元。 行程除參加11月5日的「2016年亞太文化日」開幕式及參觀台北賓館、士林官邸及故宮博物院等重要歷史文化景點,還將前往中部的溪頭森林遊樂區、日月潭等旅遊勝地觀光,當然也少不了品嚐如鼎泰豐等各式台灣美食。 菲國許多旅行業者不僅自己報名還邀家人、親友或同事同行,並藉機考察台灣觀光資源,以利未來開拓更多菲人赴台旅遊商機。 駐菲代表林松煥指出,菲律賓民眾對台灣雖普遍存有良好的印象,但由於日、韓、港、澳及東協國家都提供菲人免簽證待遇,相較之下,赴台旅遊並非菲人主要選擇。 他補充,因此這次觀光專案,駐菲代表處特別提供免簽證規費及提辦費等簽證便利措施,再加上菲律賓自7日起被列為中華民國「電子簽證」適用國家,大幅簡化簽證申請流程,希望有效爭取更多菲人赴台觀光 林松煥說,希望能藉此專案,有效爭取更多菲人赴台觀光,實地體驗台灣豐富的人文與自然之美,進而喜歡台灣,而這些旅客在台的消費也有助繁榮國內經濟。 這次代表處還成功洽邀菲國觀光部官員及2015年菲律賓世界小姐巴隆高(Hillarie Parungao)隨團訪台,並參加11月5日的「2016年亞太文化日」開幕典禮,為行程增添亮點。 林松煥也說,蔡總統的「新南向政策」是以人民和人民往來為核心,而觀光旅遊是最具體有效的途徑,駐菲代表處願扮演台灣觀光的推銷員角色,整合更多合作對象與資源,努力開發菲人赴台觀光的龐大潛在商機。1051021

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觀護盃國際籃球邀請賽,在眾多球迷的期待下,雖然碰上梅姬颱風攪局,28日下午5時將照常在花蓮縣立體育館開打。今年採用特別打造的原民銅門刀作為獎杯,相當別緻。中央社記者李先鳳攝 105年9月28日



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(中央社記者楊淑閔台北8日電)農委會今天頒發首屆校犬績優校園,從16縣、55所參賽的9所學校脫穎而出,連特教生都因狗狗貼心,開始跟人互動了。 農委會畜牧處今天舉辦「牠和他們的相遇,最真實的生命教育體驗」記者會。 農委會畜牧處動保科科長江文全指出,這是農委會首次舉辦的「校犬績優校園徵選活動」,為宣導動物保護及生命教育理念,選拔過程中找來動保團體、獸醫、教育及公正人士等不同領域專家擔任評審,計有55所高中以下學校參與。 最後誕生2特優、2優等、5甲等校犬績優校園學校。特優由新北市立安溪國民中學、高雄市立大仁國民中學脫穎而出;優等由新北市板橋區板橋國民小學、南科國際實驗高級中學榮獲。 獲頒甲等的5校為新北市板橋區文聖國民小學、台北市立萬芳高級中學、國立苗栗特殊教育學校、高雄市立左營國民中學,以及高雄市立高雄高級中學。 今天有4所學校並將校犬帶到現場領獎,從狗狗本身散發的特質,可見校犬如何啟發學童萌發動保的心。 新北市立安溪國民中學的可樂,是隻柴犬,校長簡財源說,可樂曾是流浪犬,認養牠的教務主任姜大如原本沒養過狗,但可樂很平靜,雖然已一眼視力不好,但牠一反柴犬多只給主人碰的個性,很平靜,曾讓一位無法上完一堂課的特教生,已能好好上完一堂課。 小安則是新北市板橋區板橋國民小學的校犬,校方說,小安是從非法繁殖場救出的狗狗,但牠卻很親人,校內特教班的學生,因為牠變得很歡樂。小V則是新北市板橋區文聖國民小學的校犬,學童因為牠,也很愛其他狗狗。 國立苗栗特殊教育學校的校犬點點,不只牠是校犬,牠的媽媽也是,但不久前因為校園附近仍有人放毒藥,誤食身亡了;點點現在都跟著認養的老師活動,視如親娘。校內物理治療師楊毓芬說,有了點點,校內弱智生變得活潑了。1051208

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(中央社記者姜遠珍首爾6日專電)韓國首爾東部地方檢察廳刑事3部今天表示,歌手鄭俊英關於涉嫌違反性暴力犯罪等的處罰相關特別條例一事,獲無嫌疑處分。 南韓「亞洲經濟」今天指出,警察當局表示,根據起訴人關於在拍攝「不雅影片」前後的陳述、態度等,很難判斷鄭俊英是否明確地違背指控人的意志而進行身體部位的拍攝。 警方表示,對嫌疑人(鄭俊英)的手機進行分析後,並沒有發現與性有關的原告身體部位的影像和照片等。 南韓多家媒體先前報導,鄭俊英曾因性暴力被前女友指控,調查結果是男方沒有嫌疑,該案件也已結案。 9月25日下午,鄭俊英在江南區某酒店內召開記者會,對此前他被控「偷拍女友身體」一事做出聲明,強調是在兩人認知下拍的,並立即刪除了。 據報導,鄭俊英也先後退出了KBS 2TV綜藝節目「兩天一夜」以及tvN綜藝節目「家常飯白老師2」,而他參與錄製的SBS綜藝節目「叢林法則」,也被劇組進行「處理」,他出現的鏡頭大部分被刪掉。1051006

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吳德榮說,下週東北季風水氣偏少,只有在東北季風抵達前後,就是5日晚到6日上半天,迎風面有較高降雨機率,其他時間機率低,即使降雨也是較局部且少量。1051202

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】助貸網好不好

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【張立勳╱新北報導】

租屋糾紛多數原因是租賃雙方漠視或不了解權益,新北市城鄉局與崔媽媽基金會、耕莘健康管理專科學校合作製作「租屋懶人包」影片 ,藉由淺白易懂的動態圖文說明,讓民眾快速了解租屋大小事,即日起在臉書《我的新北市》播放。

耕莘專校老師王尊賢說,透過學生年輕、直率特質,搭配懶人包明快傳達訊息的風格,希望讓租屋資訊簡潔易懂,提升內容及旁白、圖片的可讀性。

王尊賢指出,這項合作不僅讓學生能用設計服務社會,也讓產學合作案別具教育意義,培育下一代設計師需要的創意、人文關懷。

參與計畫的郭同學表示,他有租屋經驗,參與設計藉機學到許多重要的租屋常識,未來有機會能運用到自己實際租屋上,也很開心能夠實際幫助民眾,是一個難忘的學習經驗。

新北市城鄉局長邱敬斌說,考量房東、房客租賃權利義務不盡相同,因此規畫「房東放心出租篇」與「房客安心居住篇」,讓房東了解如何管理屋況和挑選房客,減少租屋糾紛;房客學會看屋、簽約。此外,懶人包還會搭配城鄉局「租屋常見問題」網頁說明,降低租賃糾紛。





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