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如果你用了錯誤的方法導致貸款退件,浪費時間精力都不打緊

可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!

 

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(中央社記者吳家豪台北7日電)美系外資表示,晶圓代工廠龍頭台積電7奈米生產時程可望提前到明年第4季,看好蘋果7奈米處理器訂單將由台積電全拿,重申「優於大盤」評等,目標價從178元大幅調高到205元。 美系外資最新研究報告指出,近期查訪設備供應商後發現,台積電7奈米生產時程可望從2018年第1季提前到2017年第4季。 美系外資分析,台積電幾乎所有的16奈米客戶都計畫轉進7奈米,加上高通訂單也將回籠,台積電在2018年首季可望在7奈米市場獨大,有機會拿下蘋果7奈米處理器的全部訂單。 美系外資預估,7奈米進度加速將挹注台積電2018年每股盈餘(EPS)約4%,重申台積電「優於大盤」評等,目標價從178元大幅調高到205元。1051007

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:桃園身分證借錢管道房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【陳燕珩╱台北報導】

北市迷你倉庫散布住宅區內,住戶憂恐成不定時炸彈,市議員洪健益指出,商業處疑為業者開路,經濟部也有意將迷你倉庫納入不動產租賃業,讓業者可合法設置在住宅區。北市府強調,迷你倉庫不宜設置在住宅區,方向很明確,也要求業者強化安全管理機制,警消也會進行公共巡查。

商業處昨到議會財建委員會進行專案報告提到,今經濟部將召開會議認定迷你倉儲業別歸屬。市府副祕書長薛春明也說,會強力建議中央單獨開設新的「自助儲物空間業」業別,他認為經濟部不會、也不需要「硬幹」;另外,市府已協助業者訂定自律規定。

香港日前發生迷你倉庫大火釀2死,公安問題備受關注。據商業處統計,全台82處迷你倉庫有高達40處在台北市,並且多散布社區大樓內。日前商業處認定迷你倉庫為倉儲業,依照台北市土地使用管制規則,倉儲業只能設在第2、3工業區及倉儲區,換言之,設置在住宅區即違法。

但洪健益不滿表示,商業處說會從嚴認定,卻又邀集業者向中央反映,希望合法進入住宅區,根本是玩兩面手法,9月2日還主動邀業者座談,當天會議紀錄甚至成為經濟部今開會的參考依據,擬讓迷你倉庫納入不動產租賃業,使現有業者就地合法。

洪健益說,假使中央今真的為迷你倉庫設新的業別,距離北市府修訂新的土管規則,還有半年空窗期間,況且能否溯及既往也是問題,屆時現有的迷你倉庫仍是無法可管。

議員黃珊珊則認為,迷你倉庫問題在於開放業別卻沒有細緻的管理辦法,行業別是由中央認定,但土管規則掌握在北市府手中,應嚴格監控和管理。

最後財建委員會決議,市府須依土地使用分區管制原則,擬定迷你倉庫自治條例;未來不可設置在住宅區,並研議住商混合區有條件開放設置許可適用規範。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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為了確保國人在海外應有的司法權益,民進黨立委尤美女今天(7日)邀請外交部、法務部等單位,針對「兩岸司法互助以及中國司法人權現況」舉行公聽會。法務部代表在會中表示,在520政黨輪替後,兩岸司法互助案件的數量沒有明顯波動,但共打合作確實有趨緩的跡象。

根據目前跨國詐騙案的後續分析,台灣人權促進會執行研究員李佳玟在出席「兩岸司法互助以及中國司法人權現況」公聽會時表示,相關研究反映國人在海外有人身安全風險,以及在大陸是否有公平審判機會的兩大問題。

由於陸方時常以台灣刑度太輕為由,執意將台灣籍嫌犯送往大陸,因此,李佳玟建議,未來政府可以透過犯罪行為地來主張權益,強調台灣具有司法管轄權。李佳玟說:『(原音)不管是電信轉介還是資金轉介,都會經過好幾個國家,這類案件會有好幾個國家取得管轄權,不是說行為人當時在哪一國,或是被害人多在哪一國。但我們不可否認,被害人多的國家最有動機追訴犯罪。』

相關部會都表示,一旦國人被送往大陸,政府就會與大陸窗口進行溝通,要求對岸保護國人,並確保應有的司法權益。法務部國際及兩岸法律司副司長孟玉梅進一步指出,520之後,兩岸的司法互助案件量沒有明顯變化,但兩岸共同打擊犯罪方面確實有趨緩的情況。孟玉梅說:『(原音)在共同打擊犯罪部分,比方說情資交換、合作協查、緝捕遣返,在520後,大陸跟我方互動有明顯趨緩情形。』

刑事警察局警政監莊定凱表示,大陸之所以沒有按照先前默契遣返各自國民,是因為陸方認為嫌犯的贓款返還不如預期且台灣的刑度過輕、再犯率太高,過去的默契無法解決詐騙問題。莊定凱說,政府已經加強研商兩岸跨第三地電信犯罪查緝的合作模式,也會強化查扣作為,瑞興銀行預借現金利息同時成立「打擊詐欺犯罪中心」,以大數據方式追查詐騙源頭。

陸委會法政處副處長周鳴瑞則強調,將涉案國人送回台灣審判是政府的既定立場,陸委會也曾多次向陸方表達強行將國人送往大陸無助於兩岸互動。他表示,政府一定會強化偵辦作為,向國際社會展現打擊犯罪的決心。

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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(中央社記者尹俊傑北京18日電)在里約奧運以「洪荒之力」爆紅的中國大陸泳將傅園慧昨天在亞錦賽摘金,賽後在個人微博分享金牌照,直說「小粉粉好漂亮」,「我的少女心已經如同山崩地裂般爆發了」。 亞洲游泳總會(AASF)第10屆亞洲游泳錦標賽(Asian Swimming Championships)14至20日在日本東京舉行,游泳賽事17日登場。 廣州日報今天報導,傅園慧17日在亞錦賽女子50公尺仰式以27秒86奪冠,拿下生涯首面亞錦賽金牌。 傅園慧8月在里約奧運女子100公尺仰式摘下銅牌,並在場邊受訪時以一句「洪荒之力」紅遍大街小巷,成為大陸網路紅人。但她之後一直處於休戰狀態,在10月舉行的世界盃短水道游泳賽北京站中成績也不佳。 傅園慧在亞錦賽摘金後非常興奮,在個人微博放上金牌照並寫道:「第一塊亞錦賽金牌。小粉粉好漂亮啊…我的少女心已經如同山崩地裂般爆發了…哭暈在游泳池。」 她的粉絲紛紛留言道賀,並有網友表示:「對於輿論最好的回擊方式就是用成績說話。」 有趣的是,傅園慧摘金前在微博發文說:「剛剛有個男子走進了女更衣室,我冷靜的跟他對視了。」有網友沒恭喜她奪冠,反而問「想知道走錯更衣室的那個小哥最後怎麼樣啦?」1051118



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(中央社記者廖漢原華盛頓20日專電)美國民主黨總統候選人希拉蕊在第3場辯論,穿著美國品牌雷夫羅倫的白色外套配長褲。這套讓希拉蕊光鮮自信的「戰袍」出自台灣製衣師張連海之手。 希拉蕊.柯林頓(Hillary Clinton)19日出席最後一場辯論,身著美國品牌雷夫羅倫(Ralph Lauren)的米白色直扣外套與長褲,顯得自信又具光彩。這套辯論戰袍出自台灣製衣師張連海的巧手。 紐約台裔社群在第3場總統辯論期間於Passport toTaiwan臉書(Facebook)發文指出,「在看辯論嗎?台裔美籍製衣師張連海是希拉蕊今晚衣著的幕後功臣,張連海也是紐約台裔社群相當活躍的一份子。」 希拉蕊在3場電視辯論中分別穿著紅、藍、白3種顏色的外套,3套設計簡單大方的服裝都來自美國品牌設計師雷夫羅倫,除了象徵美國的色彩,也代表女性獨立自主,引起流行界的話題。 雷夫羅倫不僅為希拉蕊訂製辯論戰袍,也包下她出席民主黨全國代表大會的服裝。除了維持希拉蕊一貫簡潔俐落的形象外,也以簡單設計,拉近她與選民的距離。1051020

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中國時報【胡欣男、郭建伸╱台北報導】

男子何蜀光,不滿「不當黨產處理委員會」的成立過程、動機,前天搭車從高雄北上,疑自製糞水穢物裝在保特瓶內,昨到該會大廳潑灑穢物洩憤,隨即被保全攔下,報警逮人。警方依侮辱公署罪嫌移板橋小額借貸當日撥款免保人送法辦時,他高喊:「豺狼當道!」

黨產會發言人施錦芳表示,昨天上午10點3分,該男子到櫃檯說要約見黨產會主委顧立雄,但一度不高興,便在大廳門口潑灑自己帶來的汙穢物;男子當場就被保全制止,隨後交由警方偵訊,未來將檢討加強門禁。

警方查出,63歲何蜀光,自稱心靈治療師。他向警方供稱,黨產會的設立不合法、不合憲,想找顧立雄理論,潑糞是為了給黨產會「難堪」。前天他從高雄搭客運北上,住在北市某飯店,疑在房內自製糞水裝在2罐600cc的保特瓶,昨上午10時許搭計程車到黨產會犯案。

他先向櫃檯人員表示,「要找主委(顧立雄)」,對方詢問他是否預約,他說沒有,接著就從背包掏出裝有糞水的保特瓶,朝大廳地上潑灑,頓時臭氣薰天;他試圖拿出另瓶糞水,被工作人員搶下,同時報警處理。黨產會向警方表示要提告,警方依現行犯將他逮捕送辦。

黨產會風波不斷,上月13日,2名男子也是對顧立雄不滿,怒批黨產會「黑機關」,接力丟石塊砸毀黨產會玻璃門,其中1名嫌犯甚至嗆聲:「見(顧立雄)一次打一次!」此後黨產會增加保全,顧要求員工注意安全,盡量結伴而行,未來黨產會將再檢討是否加強門禁。



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(路透華頓11日電)美國總統當選人川普今天質疑,美國是否得要受到長期以來認為台灣是「一個中國」一部分的立場束縛,對於北京關切他接聽蔡英文總統的電話,他也不以為意。 川普(Donald Trump)接受福斯新聞網(Fox News)訪問時說:「我完全了解『一個中國政策』,但我不知道我們為什麼要受『一個中國政策』朿縛,除非我們能就包括貿易在內的其他事項與中國達成協議。」 在這次專訪中,川普批評中國對匯率、南海與北韓等議題的政策,並表示他是否要接聽台灣領袖的電話,輪不到北京來作決定。 川普表示:「我不希望中國對我發號司令,而且這是打來給我的電話。這是通很好的電話。很簡短。為什麼其他國家可以說我不能接誰的電話?」 他又說:「老實跟你說,我想如果不接這通電話,真的會非常失禮。」中央社(翻譯)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社記者王揚宇台北7日電)前立委馮滬祥涉性侵菲傭案,最高法院判決3年4月徒刑定讞。馮滬祥今天發表聲明說,他被民進黨政府政治報復與司法追殺,用潑汙水的手法損毀名節。 馮滬祥被控於民國93年間在家中性侵菲傭,全案歷經12年纏訟,最高法院今天維持台灣高等法院見解,駁回上訴、全案定讞。 馮滬祥聲明指出,這起冤案竟被民進黨政府定讞判刑,且以突襲方式通知在12日立刻執行,是民進黨政府用政治報復與司法迫害手段,企圖打壓他,並且用潑汙水的手法損毀名節,想以文革方式將其鬥垮鬥臭,用心至為明顯。 馮滬祥說,自己在本案中從頭到尾均是受冤屈與栽贓,因為菲傭早已兩次向法庭公開承認誣告,並由神探李昌鈺博士及專家證人等,共同根據種種物證,鑑定本案為冤假錯案,尤其在錄音帶中,更證明是警方憑空捏造情節,用虛構的筆錄栽贓他。 馮滬祥表示,這起案件纏訟12年多,民進黨政府曾以本案限制他出境7年,並曾政治追殺牽連他與無辜家人,雖曾多次由公正法官判為無罪,但今民進黨政府執政,明顯再用政治力干預司法,企圖政治報復與追殺,但他相信公道自在人心,社會也自有公評,歷史會還其清白。 馮滬祥談到,希望民眾團結捍衛司法的獨立公正,不能任由民進黨政府用政治力破壞司法獨立的手段繼續得逞,而他去年底曾患腦中風,另有總膽管腫瘤舊疾,隨時都有再度中風及轉成惡性腫瘤的生命風險;然而,本次通知執行極為匆促,不顧他的病情,在本月7日通知,12日即執行,明顯違反常情與人性。 馮滬祥也說,從今以後將以「修行」的心態,視入監為閉關修行,感謝各界朋友長期支持等語。1051007

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為了確保國人在海外應有的司法權益,民進黨立委尤美女今天(7日)邀請外交部、法務部等單位,針對「兩岸司法互助以及中國司法人權現況」舉行公聽會。法務部代表在會中表示,在520政黨輪替後,兩岸司法互助案件的數量沒有明顯波動,但共打合作確實有趨緩的跡象。

根據目前跨國詐騙案的後續分析,台灣人權促進會執行研究員李佳玟在出席「兩岸司法互助以及中國司法人權現況」公聽會時表示,相關研究反映國人在海外有人身安全風險,以及在大陸是否有公平審判機會的兩大問題。

由於陸方時常以台灣刑度太輕為由,執意將台灣籍嫌犯送往大陸,因此,李佳玟建議,未來政府可以透過犯罪行為地來主張權益,強調台灣具有司法管轄權。李佳玟說:『(原音)不管是電信轉介還是資金轉介,都會經過好幾個國家,這類案件會有好幾個國家取得管轄權,不是說行為人當時在哪一國,或是被害人多在哪一國。但我們不可否認,被害人多的國家最有動機追訴犯罪。』

相關部會都表示,一旦國人被送往大陸,政府就會與大陸窗口進行溝通,要求對岸保護國人,並確保應有的司法權益。法務部國際及兩岸法律司副司長孟玉梅進一步指出,520之後,兩岸的司法互助案件量沒有明顯變化,但兩岸共同打擊犯罪方面確實有趨緩的情況。孟玉梅說:『(原音)在共同打擊犯罪部分,比方說情資交換、合作協查、緝捕遣返,在520後,大陸跟我方互動有明顯趨緩情形。』

刑事警察局警政監莊定凱表示,大陸之所以沒有按照先前默契遣返各自國民,是因為陸方認為嫌犯的贓款返還不如預期且台灣的刑度過輕、再犯率太高,過去的默契無法解決詐騙問題。莊定凱說,政府已經加強研商兩岸跨第三地電信犯罪查緝的合作模式,也會強化查扣作為,同時成立「打擊詐欺犯罪中心」,以大數據方式追查詐騙源頭。

陸委會法政處副處長周鳴瑞則強調,將涉案國人送回台灣審判是政府的既定立場,陸委會也曾多次向陸方表達強行將國人送往大陸無助於兩岸互動。他表示,政府一定會強化偵辦作為,向國際社會展現打擊犯罪的決心。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者尹俊傑北京18日電)在里約奧運以「洪荒之力」爆紅的中國大陸泳將傅園慧昨天在亞錦賽摘金,賽後在個人微博分享金牌照,直說「小粉粉好漂亮」,「我的少女心已經如同山崩地裂般爆發了」。 亞洲游泳總會(AASF)第10屆亞洲游泳錦標賽(Asian Swimming Championships)14至20日在日本東京舉行,游泳賽事17日登場。 廣州日報今天報導,傅園慧17日在亞錦賽女子50公尺仰式以27秒86奪冠,拿下生涯首面亞錦賽金牌。 傅園慧8月在里約奧運女子100公尺仰式摘下銅牌,並在場邊受訪時以一句「洪荒之力」紅遍大街小巷,成為大陸網路紅人。但她之後一直處於休戰狀態,在10月舉行的世界盃短水道游泳賽北京站中成績也不佳。 傅園慧在亞錦賽摘金後非常興奮,在個人微博放上金牌照並寫道:「第一塊亞錦賽金牌。小粉粉好漂亮啊…我的少女心已經如同山崩地裂般爆發了…哭暈在游泳池。」 她的粉絲紛紛留言道賀,並有網友表示:「對於輿論最好的回擊方式就是用成績說話。」 有趣的是,傅園慧摘金前在微博發文說:「剛剛有個男子走進了女更衣室,我冷靜的跟他對視了。」有網友沒恭喜她奪冠,反而問「想知道走錯更衣室的那個小哥最後怎麼樣啦?」1051118

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

出國留學助學貸款80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者韋樞台北6日電)近日台北市實價登錄揭露2筆位於士林區天母的店面交易,分別創下天母西路第 2高及第 4高單價店面。房仲表示,天母西路是天母地區熱絡地點,低總價店面現在反而在市場看俏。 房仲業者指出,這2個店面都是位於商業辦公大樓一樓的賣場,其中一筆單坪192.55萬元,總價1500萬元,為實價登錄以來天母西路單價第 2高店面;另一筆單坪186萬元,總價1700萬元,是實價登錄以來天母西路單價第 4高的店面。 大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,目前市場游資多,央行連續降息、市場投資標的少,即使今年房地合一上路,店面、賣場等不動產依然是資金標的。 郎美囡指出,這次交易的店面位於中山北路及天母西路交會處,鄰近日僑學校及美國學校,是天母商圈熱絡地點,相較高單價、大坪數店面,人潮穩定、總價較低的店面在目前反而看俏。 住商不動產天母忠誠店店長林學良指出,天母一帶凝聚高消費力客群,吸引新光和SOGO兩大百貨公司進駐,加上原有的大葉高島屋百貨,部分店面移入百貨內,促使店面租金、售價調整後,天母圓環又吸引新的店家進駐,加上跳蚤市場帶動人潮,整體天母商圈店家反而增加許多,天母西路一帶店面空置率也下降。 郎美囡指出,今年不動產市場整體買氣大不如前,店面交易量相對緊縮,尤其高單價或大坪數店面交易總價逼近上億元,市場狀況不明朗時不易交易;反觀具有投資效益、總價不高的店面,在低利的環境下,仍受買家青睞。1051006





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